建华文化创意产业园

建华文化创意产业园是由浙江建华集团投资控股的集“孵化、创业、投融资”为一体的文创类产业园区。园区建筑面积23000平方米，将集中展现“设计、展示、交易、配送”的整合运营角色。

截止2012年12月底，园区已签约入园企业123家。在入园企业中，文创类企业92家，其中信息服务业企业45家，设计服务类企业34家，已基本凸显产业集聚的雏形。预计一期所涉物业将在2013年中全面达产。届时，将引进各类企业300余家，可实现销售收入超5亿元，上缴税金3000万元，从业人员2000个。

在招商的同时，园区还不失时宜地通过一系列举措，如引入大运河论坛、浙江省文学志愿者中心、中国电影文学学会创作基地、杭州土默热红学研究中心、浙江诗人之家等，进一步丰富园区文化内涵。

上一阶段，园区不断提升自身的硬件设施以及软件服务，为入园企业提供一站式“管家式”的商务服务。在管理过程中，园区管理机构积极转变原有“房东”的角色，变“收租”为“服务”，先后成立了园区中介服务中心、园区管委会等服务、管理机构。同时，会同集团金融机构、风险投资公司对入园企业在投融资方面给予更多的扶持和帮助。截至2012年12月底，已经有7家入园企业获得了集团金融部门所提供的金融服务共计2905万元；有4家单位已被风险投资机构相中，进入二轮谈判；有40家单位率先享受了园区所提供的财产保险服务，涉及保额2500万元。另外，园区还从不同层面关心入园企业，先后成立了园区党支部、团委，丰富企业员工组织生活；同时也对入园企业高层管进行了法律、税务、项目申报、消防安全等方面的专题培训，开展了入园企业大走访、“I LVOE CHOC”新品发布会、消防安全演练运动会、浙江建华集团与浙江树人大学的全面战略合作签约仪式等一系列活动。

图1  建华文化创意产业园

    下一步，园区将基于自身发展的经验，按照总体规划积极筹建“杭州网商城” （暂名）项目。该项目系根据我市打造“中国电子商务之都”、“物流之都”的宏观背景下确立了现代服务业项目。该项目由浙江建华集团有限公司投资建设，集网商办公聚集区、网商服务商聚集区、物流分拣基地为一体的大型网商集散地。项目总投资3.5亿元，总规划占地面积120亩，建筑面积15.7万平方米，分两个组团构成。其中，网商办公、网商服务组团10.7万平方米，位于我市拱墅区舟山东路区域；物流分拣基地组团5万平方米，位于余杭塘栖建华工业园内。项目建成后将成为全国首个网商集散地，也将成为集设计、展示、交易、分拣、物流配送为一体的网商服务产业园区。

图2  杭州网商城地理位置示意图

图3  网商城分期示意图